Uchwała: XXXVIII/115/08, z dnia: 12 września 2008r.

2.Granice obszaru zmiany planu zostały określone na rysunku zmiany planu.

3. Załącznikami do niniejszej uchwały są:

1) część graficzna (rysunek zmiany planu w skali 1: 1000) stanowiąca załącznik nr 1, której obowiązującą treść stanowią:

a) granice obszaru zmiany planu,
b) tereny określone symbolem cyfrowym i symbolem ich przeznaczenia,
c) linie rozgraniczające terenów o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania,
d) punkty identyfikacyjne przebiegu linii rozgraniczających terenów,
e) przebieg nieprzekraczalnych linii zabudowy,
f)  punkty identyfikacyjne przebiegu linii zabudowy,
g) zwymiarowanie linii zabudowy oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.

2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiące załącznik numer 2.

3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik nr 3.

 Zmianą planu ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.

1. Ilekroć w zmianie planu jest mowa o:

1) dopuszczeniu określonej zabudowy i zagospodarowania terenu – należy przez to rozumieć uprawnienia do wykonania tych obiektów budowlanych lub tych form zagospodarowania, które wykraczają poza zakres działań ustalonych jako przeznaczenie terenu, a które zostały wskazane w zasadach i warunkach zagospodarowania terenu;

2) działce – należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej są zgodne z ustaleniami niniejszej zmiany planu oraz spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego;

3) granicy obszaru zmiany planu oznaczonej na rysunku zmiany planu symbolem według legendy - należy przez to rozumieć linie rozgraniczające terenu wyodrębnionego w niniejszej zmianie planu;

4) infrastrukturze technicznej – elektroenergetyka, oznaczonej symbolem „E” – należy przez to rozumieć działania ograniczone do utrzymania istniejących oraz realizacji zaprojektowanych obiektów budowlanych i urządzeń służących redukcji napięć.

5) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię na rysunku zmiany planu, w której może być umieszczona ściana budynku bez jej przekraczania w kierunku linii rozgraniczającej ulicy; zakaz ten nie dotyczy elementów architektonicznych takich jak: balkon, wykusz, gzyms, okap dachu, zadaszenia wejścia, rynna, rura spustowa, podokienniki oraz innych detali wystroju architektonicznego;

6) obszarze urbanistycznym – należy przez to rozumieć fragment obszaru miasta, którego granice pokrywają się z granicami obrębu ewidencyjnego;

7) obszarze zmiany planu – należy rozumieć nieruchomości lub ich części położone w granicach niniejszej zmiany planu;

8) pierzei – należy przez to rozumieć ciąg elewacji frontowych, stanowiących jedną stronę placu, ulicy lub ciągu pieszego, traktowany jako całość przestrzenna;

9) przeznaczeniu terenu, zwanym dalej przeznaczeniem – należy przez to rozumieć ustalony zmianą planu zespół działań możliwych do realizacji w terenie, i które zostały opisane w tekście i oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem literowym;

10) stanie istniejącym zagospodarowania terenu – należy przez to rozumieć stan zagospodarowania oraz stan granic prawnych terenu na dzień uchwalenia niniejszej zmiany planu;

11) terenie – należy przez to rozumieć wydzielone liniami rozgraniczającymi nieruchomości lub ich części, dla których zostało określone niniejszą zmianą planu przeznaczenie i zasady zagospodarowania, i które zostały oznaczone w tekście oraz na rysunku zmiany planu symbolem cyfrowym;

12) udziale terenów zieleni - należy przez to rozumieć wskaĽnik urbanistyczny (wyrażony w procentach) ustalony niniejszą zmianą planu dla danego terenu lub działki, a uzyskany z podzielenia sumy niezabudowanych i nieutwardzonych, powierzchni terenu lub działki do powierzchni całego terenu lub działki;

13) utrzymaniu obiektu budowlanego lub przyrodniczego – należy przez to rozumieć dopuszczalność wykonywania na istniejącym obiekcie budowlanym remontów, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i odbudowy, a na istniejącym obiekcie przyrodniczym wykonywania zabiegów pielęgnacyjnych i odtworzeniowych;

14) wskaĽniku zabudowy terenu (lub działki) – należy przez to rozumieć wskaĽnik urbanistyczny (liczbę niemianowaną) ustalony niniejszą zmianą planu dla wyodrębnionego terenu lub działki, a uzyskany z podzielenia powierzchni zabudowanej pod wszystkimi budynkami na tym terenie lub działce przez powierzchnię tego terenu lub działki;

15) wysokości budynków określonej w metrach – należy przez to rozumieć wysokość liczoną od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku lub jego części pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia;

16) zabudowie garażowej, oznaczonej symbolem „KSg” – należy przez to rozumieć działania ograniczone do utrzymania istniejących oraz realizacji zaprojektowanych obiektów budowlanych służących przechowywaniu pojazdów w budynkach wraz z myjniami samochodowymi, z niezbędnymi do ich funkcjonowania budynkami i pomieszczeniami, w szczególności technicznymi, garażami także dojściami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturą techniczną oraz zielenią;

17) zabudowie mieszkaniowej, oznaczonej  symbolem „M” – należy przez to rozumieć działania ograniczone do utrzymania istniejących oraz realizacji zaprojektowanych budynków mieszkalnych z niezbędnymi do ich funkcjonowania budynkami i pomieszczeniami, w szczególności technicznymi, gospodarczymi, garażami, a także dojściami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturą techniczna oraz zielenią;

18) zabudowie stacji paliw, oznaczonej symbolem „KSn” – należy przez to rozumieć działania ograniczone do utrzymania istniejących oraz realizacji projektowanych obiektów budowlanych służącym stacjom tankowania pojazdów wraz z myjniami samochodowymi, z niezbędnymi do ich funkcjonowania: budynkami i pomieszczeniami, w szczególności technicznymi, garażami, a także dojściami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturą techniczną oraz zielenią;

19) zabudowie usługowej, oznaczonej symbolem „U" -  należy przez to rozumieć działania ograniczone do utrzymania istniejących oraz budowy zaprojektowanych obiektów budowlanych służących, wyłącznie, działalności w zakresie: administracji, kultury, edukacji i nauki, ochrony zdrowia (z wyłączeniem szpitali i domów opieki), obsługi finansowej, usług pocztowych, handlu (z wyłączeniem działalności prowadzonej w lokalach handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2), usług hotelowych, gastronomii, turystyki, sportu i rekreacji, oraz usług osobistych, świadczonych bezpośrednio na rzecz ludności, takich jak: krawieckie, fryzjerskie, biura projektowe i geodezyjne, pojedyncze gabinety lekarskie, usługi napraw artykułów użytku osobistego i domowego, oraz inne o podobnym charakterze - z niezbędnymi do ich funkcjonowania budynkami i pomieszczeniami, w szczególności, technicznymi, biurowymi i socjalnymi, garażami, a także dojściami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturą techniczną oraz zielenią;

20) zachowaniu budynków – należy przez to rozumieć dopuszczalność wykonywania na istniejących budynkach przebudowy i remontów, w tym termomodernizacji, także dobudowy wiatrołapów, urządzeń dla niepełnosprawnych oraz szybów dĽwigowych, przy jednoczesnym zakazie odbudowy oraz  rozbudowy i nadbudowy w celu zwiększenia powierzchni podstawowej budynku;

21) zasadach zagospodarowania  – należy przez to rozumieć określone zmianą planu     wymagania stawiane przy realizacji przeznaczenia terenu.
2. Pojęcia i określenia użyte w zmianie planu, a nie zdefiniowane w niniejszym paragrafie, należy rozumieć zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami prawa.




Linie rozgraniczające terenów o różnym przeznaczeniu  lub różnych zasadach zagospodarowania należy identyfikować w oparciu o:

1) punkty identyfikacyjne określone na rysunku zmiany planu (wskazane naniesienia wynikające z treści mapy), lub;

2) punkty zwymiarowane na rysunku zmiany planu w stosunku do naniesień wynikających z treści mapy lub;

2) granice własności wynikające z treści mapy - jako linie (punkty) pokrywające się z tymi elementami rysunku zmiany planu.


 Linie zabudowy określa się na rysunku zmiany planu punktami identyfikacyjnymi lub zwymiarowaniem.

W obszarze zmiany planu ustala się zakaz realizacji obiektów handlowych o powierzchni  sprzedaży powyżej 400 m2.

Od strony ulic ustala się zakaz realizacji ogrodzeń:

1)    o wysokości powyżej 1,8 m;
2)     pełnych, o wypełnieniu powyżej 20% powierzchni przęsła;
3)    z prefabrykowanych elementów betonowych.

W terenach, dla których niniejszy plan ustala inne przeznaczenie niż dotychczasowy sposób użytkowania, do czasu podjęcia realizacji ustalonego przeznaczenia, obowiązują następujące warunki tymczasowego zagospodarowania:

1) dopuszcza się realizację tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem, niezbędnych do dotychczasowego sposobu użytkowania terenu lub jego fragmentu;

2) powierzchnia zabudowy obiektami, o których mowa w pkt 1, nie może przekraczać 5% powierzchni działki i również 20% powierzchni istniejącej zabudowy;

3) istniejące budynki mogą być użytkowane w sposób dotychczasowy, z prawem do ich zachowania.

Ustala się zakaz realizacji tymczasowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w pasie terenu zawartym pomiędzy linią zabudowy i linią rozgraniczającą ulic.

 Nie ustala się warunków i wymagań wynikających z potrzeb kształtowania obszarów  przestrzeni publicznej.


 Wielkość i kształt wydzielanych działek winny być dostosowane do potrzeb związanych z  funkcjonowaniem obiektów budowlanych, przy zachowaniu wymogów niniejszej zmiany planu i przepisów odrębnych.

Wymagane jest zachowanie wartości użytkowych wszystkich fragmentów terenu w zakresie dokonania podziałów oraz scaleń i podziałów na działki.

Fragment działki przeznaczony w jej ramach pod dojazd winien posiadać szerokość zapewniającą wprowadzenie w jego granice sieci infrastruktury technicznej, niezbędnej dla obsługi zabudowy i zagospodarowania działki, lecz nie mniej niż 5 m, gdy do działki przewiduje się doprowadzenie, wyłącznie, sieci zaopatrujących w wodę i energię elektryczną, w pozostałych przypadkach - szerokość dojazdu winna być zwiększana do wielkości zapewniającej ułożenie przewidywanych sieci, zgodnie z przepisami odrębnymi, Polskimi Normami lub warunkami technicznymi realizacji sieci technicznych. Ustalenie dotyczy odpowiednio wydzielanego dojazdu do nieruchomości pozostającej po wydzieleniu działki lub działek.

Wydzielenie działki gruntu pod dojazd wymaga zachowania narożnych ścięć jej granic w obrębie skrzyżowania nawiązującego dojazd do drogi (ulicy), o wymiarach co najmniej 5 m x 5 m; warunek nie dotyczy sytuacji uzasadnionej względami technicznymi lub ochroną drzewostanu.

.1. W terenie o przeznaczeniu określonym symbolem „M” przy podziale nieruchomości na działki zabudowy jednorodzinnej obowiązują następujące parametry tych działek:

1) minimalne powierzchnie działek dla zabudowy: wolno stojącej - 600 m2, bliĽniaczej – 400 m2, szeregowej – 200 m2,
2) minimalne szerokości frontów działek dla zabudowy: wolno stojącej – 18 m, bliĽniaczej – 12 m, szeregowej – 6,5 m.
2. W przypadku wyodrębniania działki przyległej do ulicy (dojazdu) na odcinku zmiany kierunku trasy tej ulicy (dojazdu) lub na zakończeniu nieprzelotowej ulicy (dojazdu), dopuszczalne jest przyjęcie mniejszej szerokości frontów działek niż określone w ust.1, lecz nie mniejszej niż 5 m.

 Przy wydzielaniu działki pod budowę stacji transformatorowej ze średniego na niskie napięcie obowiązuje zachowanie minimalnych wymiarów tej działki – 6 m x 5 m.

Wydzielenie działek gruntu nie spełniających warunków, o których mowa w przepisach niniejszego rozdziału, dopuszczalne jest w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.

Na obszarze objętym planem nie wyznacza się terenów wymagających scalenia i podziału nieruchomości.



Dostępność komunikacyjną do terenów zapewniają przyległe do obszaru zmiany planu ulice: Trzcińska i Rawska oraz od strony wschodniej – ulica bez nazwy (ulica w obrębie działki ewidencyjnej numer 358).

 Dojścia lub dojazdy wydzielane w obrębie poszczególnych terenów nie są w rozumieniu niniejszego planu, drogami (ulicami) publicznymi ani ogólnodostępnymi drogami wewnętrznymi.

Realizacja obiektów z zakresu zabudowy usługowej na poszczególnych działkach, wymaga budowy zatoki postojowej poza podstawowymi pasami ruchu ulicy obsługującej lub budowy parkingu wewnętrznego.

1. Ustala się obowiązek realizacji miejsc postojowych dla samochodów w ilości, minimum:

1)    w przypadku realizacji obiektu handlowego – licząc łącznie:

a)    jedno ogólnodostępne stanowisko na każde 20m2 powierzchni sprzedaży,
b)    jedno stanowisko na każde rozpoczęte trzy miejsca pracy,
c)    jedno stanowisko na potrzeby dostawy towarów;

2)    w przypadku realizacji obiektu gastronomicznego – licząc łącznie:

a) jedno ogólnodostępne stanowisko na każde 40m2 powierzchni użytkowej budynku lub cztery miejsca konsumpcyjne,
b) jedno stanowisko na każde rozpoczęte trzy miejsca pracy,
c) jedno stanowisko na potrzeby dostawy towarów;
3)    w przypadku realizacji obiektu hotelowego – licząc łącznie:
a) jedno ogólnodostępne stanowisko na każde 2 miejsca noclegowe,
b) jedno stanowisko na każde rozpoczęte trzy miejsca pracy;

4)    w przypadku realizacji obiektów z zakresu zabudowy usługowej - nie wymienionego w pkt 1 i 2 - licząc łącznie:

a) jedno ogólnodostępne stanowisko na każde 50m2 ogólnodostępnej powierzchni    użytkowej,
b) jedno stanowisko na każde rozpoczęte trzy miejsca pracy,
c) jedno stanowisko na potrzeby dostawy towarów;

5) w przypadku realizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej lub grupowej – 1 stanowisko na 1 mieszkanie.

2. Obowiązek, o którym mowa w ust.1 dotyczy realizacji nowego obiektu budowlanego lub zmiany sposobu użytkowania istniejącego obiektu budowlanego.

 W terenach realizacji zabudowy jednorodzinnej ustala się następujący wskaĽnik wyposażenia w miejsca postojowe dla samochodów – dla jednego budynku mieszkalnego  maksimum 3 stanowiska w garażach lub wiatach.

1. Program wyposażenia terenów przeznaczonych pod zabudowę, obejmuje sieci i urządzenia: zaopatrzenia w wodę, odprowadzenia i oczyszczania ścieków sanitarnych, odprowadzenia wód opadowych, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne.

2. Dopuszczalne jest wyposażanie terenów w sieci infrastruktury technicznej innych mediów oraz inne urządzenia infrastruktury technicznej ograniczone do obsługi wyłącznie poszczególnych terenów, pod warunkiem zachowania pozostałych ustaleń planu oraz interesów osób trzecich.

3. W całym obszarze zmiany planu obowiązuje zakaz realizacji urządzeń telekomunikacyjnych wykorzystujących fale radiowe (radiowych urządzeń nadawczych).

1. Ustala się prawo realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej wszystkich mediów:

1) w ramach pasów przylegających do ulic, o granicach określonych linią zabudowy i linią rozgraniczającą ulicy, przy zachowaniu możliwości zabudowy działek oraz wymogów przepisów odrębnych;

2) w osiach istniejących sieci.

2. W uzasadnionych przypadkach, gdy nie jest  możliwe zrealizowanie sieci i urządzeń infrastruktury technicznej według zasad, o których mowa w ust.1, dopuszcza się budowę sieci i urządzeń poza wskazanymi tam terenami lub fragmentami terenów, z zastrzeżeniem że zostanie zachowana możliwość realizacji przeznaczenia danego terenu, z uwzględnieniem zasad i warunków oraz standardów zabudowy i zagospodarowania ustalonych w niniejszej zmianie planu, a także w przepisach odrębnych.

Ustala się warunki obsługi zabudowy w zakresie infrastruktury technicznej:

1) zaopatrzenie w wodę z zewnętrznej sieci wodociągowej;

2) odprowadzenie ścieków bytowych do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej;

3) odprowadzenie wód opadowych lub roztopowych do zewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej, do ziemi lub powierzchniowo, przy  zachowaniu przepisów odrębnych;

4) zaopatrzenie w energię elektryczną w oparciu o:

a) istniejące w terenie o symbolu 6.109 oraz poza granicami obszaru zmiany planu, stacje transformatorowe (zasilane liniami elektroenergetycznymi średniego napięcia),
b) projektowaną na dzień uchwalenia niniejszej zmiany planu stację transformatorową w terenie o symbolu 6.111. oraz w innych terenach przeznaczonych pod zabudowę (w przypadku zapotrzebowania) – z zachowaniem dostępu tych obiektów do ogólnodostępnej ulicy,
c) istniejące i projektowane linie elektroenergetyczne niskiego napięcia;

5) zaopatrzenie w energię cieplną – z wykorzystaniem zewnętrznych sieci: cieplnej,       gazowej i elektroenergetycznej lub w oparciu o inne Ľródła ciepła, z preferencją dla niewęglowych czynników ciepła,

6)    usuwanie odpadów komunalnych w oparciu o niezbędne urządzenia służące gromadzeniu odpadów (z uwzględnieniem segregacji i selektywnej zbiórki odpadów) w celu ich przygotowania do transportu do miejsc odzysku lub unieszkodliwiania.


Ustala się zasadę równoczesnej lub wyprzedzającej realizacji elementów infrastruktury technicznej zapewniającej ochronę wód przed zanieczyszczeniem, w stosunku do realizacji obiektów i urządzeń dopuszczalnych w ramach przeznaczenia terenu.

 Wyodrębniony w niniejszej zmianie planu teren oznaczony symbolem 6.111 należy do rodzaju terenu o dopuszczalnym poziomie hałasu w środowisku, o którym mowa w przepisach prawa ochrony środowiska – „teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową”;

 Z uwagi na uwarunkowania, w obszarze zmiany planu nie określa się obiektów i terenów, które wymagają ustanowienia szczególnych zasad zabudowy i zagospodarowania dla ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

 Z uwagi na istniejące uwarunkowania nie określa się w niniejszej zmianie planu granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów, które podlegają ochronie lub zostały wskazane jako narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania mas ziemnych – na podstawie przepisów odrębnych.




 1. W obszarze urbanistycznym Nr 6 – „Mszczonowska” wyznacza się tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.

2. Ustala się teren o symbolu 6.109. (teren przy ulicy Trzcińskiej), dla którego określa się:

1) przeznaczenie terenu: zabudowa garażowa (symbol KSg) i infrastruktura techniczna – elektroenergetyka (symbol E);

2) zasady i warunki zagospodarowania:

a) stacje transformatorowe ze średniego na niskie napięcie – do utrzymania,
b) budynki garażowe o maksymalnej wysokości – 3,30 m przy realizacji dachu płaskiego  i  4,0 m przy realizacji pozostałych dachów,
c) budynki stacji transformatorowych – do 5 m, o maksymalnym nachyleniu połaci
    dachowych – 40 0,
d) wskaĽnik zabudowy terenu – do 0,5,
e) minimalny udział terenów zieleni – 10 % powierzchni terenu.

3. Ustala się teren o symbolu 6.110. (teren przy ulicy Trzcińskiej), dla którego określa się:

1) przeznaczenie terenu:  zabudowa usługowa (U);
2) zasady i warunki zagospodarowania:

a) budynki usługowe o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych, także nie wyższe niż 12 m, o dachach zachowujących kąty nachylenia połaci do 400,
b) pozostałe budynki o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej, oraz maksymalnie - 3,30 m przy realizacji dachu płaskiego i  4,0 m przy realizacji pozostałych dachów,
c) maksymalny wskaĽnik zabudowy terenu – 0,5,
d) udział terenów zieleni – minimum 20% powierzchni terenu.
   
4. Ustala się teren o symbolu 6.111. (teren pomiędzy ulicami Trzcińską i Rawską), dla którego określa się:

1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa (symbol M);
2) zasady i warunki zagospodarowania:

a) dopuszcza się wykonanie budynków służących działalności z zakresu określonego dla zabudowy usługowej z warunkiem urządzenia zjazdu do tych obiektów z ulicy Rawskiej; warunek realizacji zjazdu wyłącznie z ulicy Rawskiej, nie dotyczy wykonania lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz sytuacji, o której mowa w pkt b,
b) w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych dopuszcza się realizację pomieszczeń służących działalności z zakresu określonego dla zabudowy usługowej,
c) budynki mieszkalne o wysokości od dwóch do czterech kondygnacji nadziemnych, także nie wyższe niż 16 m, o dachach zachowujących kąty nachylenia połaci – maksymalnie 450,
d) budynki usługowe o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych, także nie wyższe  niż 9 m, o dachach zachowujących kąty nachylenia połaci – maksymalnie 450,
e) pozostałe budynki o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej, z tym że wysokość całkowita nie może przekraczać 3,30 m przy realizacji dachu płaskiego i 4,0 m przy realizacji pozostałych dachów,
 f) w obrębie działki ewidencyjnej o numerze 355/2, w zbliżeniu do linii rozgraniczających ulicy Rawskiej i terenu oznaczonego w niniejszej zmianie planu symbolem 6.112, ustala się prawo do realizacji stacji transformatorowej ze średniego na niskie napięcie,
g) zakaz realizacji w pierzei ulicy Rawskiej samodzielnych budynków gospodarczych, garaży i wiat,
h) wskaĽnik zabudowy działki – do 0,4,
i)  minimalny udział terenów zieleni na obszarze działki – 20 %.

5. Ustala się teren o symbolu 6.112. (teren przy ulicy Rawskiej), dla którego określa się:

1) przeznaczenie terenu: zabudowa stacji paliw (symbol KSn)
2) zasady i warunki zagospodarowania:

a) realizacja obiektów budowlanych służących stacji tankowania pojazdów, ograniczona wyłącznie do obiektów stacji gazu płynnego,
b) dopuszcza się w terenie wykonanie budynku o funkcji handlu, z zachowaniem maksymalnej powierzchni zabudowy 100 m2,
c) minimalny udział terenów zieleni – 10% powierzchni terenu,
d) wskaĽnik zabudowy terenu – do 0,4,
e) budynki jednokondygnacyjne, o wysokości do 6 m oraz maksymalnym nachyleniu połaci dachowych - 400.
 

Traci moc uchwała Nr LIX/66/06 z dnia 21 września 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skierniewice – obszar położony w rejonie ulic: Alei Niepodległości, Mszczonowskiej, Cichej, Trzcińskiej, Granicznej, Rawskiej i Budowlanej (publ. Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego z 2007 r. Nr 136 poz.1235) w zakresie obszaru objętego niniejszą zmianą planu.

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.
2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.


 Przewodnicząca Rady
 Anna Janus