Menu główne

ORGANY

PRAWO MIEJSCOWE

JEDNOSTKI PODLEGŁE I WSPÓŁPRACUJĄCE

BUDŻET I FINANSE

JAK ZAŁATWIĆ SPRAWĘ

INNE

Uchwała: XXXIII/75/08, z dnia: 10 czerwca 2008r.

Strona główna » Uchwały Rady Miasta » Uchwały Rady Miasta - Rok 2008 » Uchwała: XXXIII/75/08, z dnia: 10 czerwca 2008r.

Uchwała numer: XXXIII/75/08

Z dnia: 10 czerwca 2008r.

W sprawie: w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (fragment miasta Skierniewice położony pomiędzy ulicami: Rawską, Mszczonowską, Ogrodową i Długą)

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o
samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591, z 2002 r. Nr 23,
poz.220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.984, Nr 153, poz.1271 i Nr 214,
poz.1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz.1568, z 2004 r. Nr
102, poz.1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005r. Nr 172, poz.1441 i Nr 175,
poz.1457, z 2006r. Nr 17, poz.128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48,
poz. 327, Nr 138, poz.974 i Nr 173, poz. 1218) oraz art. 14 ust.1 i 2
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz.717, z 2004r. Nr 6, poz.41 i
Nr 141, poz.1492, z 2005r. Nr 113, poz.954 i Nr 130, poz.1087, z 2006r.
Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz.1635, z 2007r. Nr 127, poz.880) Rada
Miasta Skierniewice uchwala, co następuje:

§ 1.

Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą Nr LIV/150/02 Rady
Miasta Skierniewice z dnia 26 września 2002 r. w sprawie zmiany
miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta
Skierniewice - obszar ograniczony ulicami: M.Rataja, Al.Niepodległości
i 1-go Maja oraz linią kolejową PKP (publ. Dz.Urz. Województwa
Łódzkiego Nr 296, poz.3522), w części obejmującej tereny oznaczone
symbolami: 10.34., 10.35. i 10.36.

§ 2.

Granice terenów stanowiących obszar projektu zmiany planu
miejscowego, o którym mowa w § 1, przedstawione są na kopii fragmentu
rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącej załącznik do niniejszej
uchwały.

§ 3.

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Skierniewice.

§ 4.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodnicząca Rady

Anna Janus

Uzasadnienie do projektu uchwały

w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – w obszarze położonym

pomiędzy ulicami: Rawską, Mszczonowską, Ogrodową i Długą

Projekt uchwały dotyczy całego kwartału zabudowy położonego w
Śródmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Z wnioskiem o dokonanie
zmiany ustaleń planu zwrócił się właściciel nieruchomości narożnej przy
ulicach: Rawskiej i Mszczonowskiej, który zainteresowany jest budową
tam budynku mieszkalnego, z usługami w parterze. Zapisane w planie
warunki zabudowy ograniczają Inwestorowi wykonanie pełnego programu
zamierzonej budowy mieszkań.

Na obszarze Centrum miasta obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego uchwalony uchwałą Nr LIV/150/02 Rady Miasta Skierniewice
z dnia 26 września 2002 r. (publ. Dz.Urz.Woj.Łódzkiego Nr 296,
poz.3522). Wniosek o zmianę planu dotyczy ustaleń dla terenu opisanego
w tym planie symbolami – 10.34.MW,U., o przeznaczeniu – „funkcja
mieszkaniowa wielorodzinna i funkcja użyteczności publicznej”. W
obowiązującym planie stanowi się o ograniczeniu do 30% udziału funkcji
mieszkaniowej w powierzchni użytkowej budynku lokowanym w narożniku
ulic: Rawskiej i Mszczonowskiej.

Dokonanie zmiany planu polegającej na budowie budynku o funkcji
mieszkaniowej – jako podstawowej funkcji budynku – nie powinno wywołać
istotnych odstępstw od skutków zakładanych w obowiązującym planie
wywołanych zabudową narożnika Rynku. Zamknięcie tego narożnika wydaje
się inwestycją pożądaną dla oglądu całego Rynku i przy zastosowaniu
odpowiednich rozwiązań w zakresie parkowania samochodów mieszkańców
budynku - nie wpłynie ujemnie na zorganizowanie pobliskiej przestrzeni,
a nawet wręcz przeciwnie, winno tę przestrzeń ożywić.

Zakres zmiany planu proponuje się rozszerzyć na cały kwartał zabudowy
wyznaczony ulicami: Rawską, Mszczonowską, Ogrodową i Długą. Pozwoli to
na ujednolicenie postanowień w zakresie kształtowania zabudowy dla tej
wyodrębniającej się w centrum miasta - przestrzeni, dziś jeszcze nie w
pełni uporządkowanej.

Zgodność przewidywanych rozwiązań planu z polityką rozwoju
przestrzennego miasta określoną w „Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Miasta Skierniewice” (wymóg art. 15
ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym):

Przedmiotowy teren znajduje się w obszarze, który został opisany w
studium jako „strefa rozwoju zabudowy w przewadze o funkcji
mieszkaniowej, osiedlowej sfery usługowej i niewielkich nieuciążliwych
zakładów produkcyjno-usługowych” – symbol 50BM. Fragment tego obszaru
objęty jest ochroną konserwatorską – jako strefa „A” i „B” ochrony
konserwatorskiej. W obszarze znajdują się budynki zabytkowe. W studium
ustanawia się szereg szczegółowych wymagań w zakresie kształtowania
formy oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenów położonych w
zabytkowej strefie śródmiejskiej.

Przy dokonywaniu zmiany planu zostanie zachowana zgodność z ustaleniami studium.

Materiały geodezyjne wymagane przy sporządzaniu planu miejscowego:

Skala opracowania rysunku zmiany planu miejscowego wymagana przepisami
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym – to skala 1:1000. Mapa zasadnicza w tej skali jest
dostępna w państwowym ośrodku geodezyjno-kartograficznym.

Niezbędny zakres prac planistycznych obejmuje:

ocenę i ewentualnie, aktualizację opracowania ekofizjograficznego
podstawowego (opracowanie takie było wykonane w 2003 r. dla potrzeb
sporządzenia obowiązującego planu miejscowego),
sporządzenie projektu zmiany planu miejscowego w zakresie
określonym w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym,
sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko,
sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia zmiany planu
miejscowego, o której mowa w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Źródło informacji: Urząd Miasta Skierniewice. Data utworzenia: ---.
Wprowadził do systemu: Marcin Urbański. Data wprowadzenia: 2008-07-02 19:24:52.
Zatwierdził do publikacji: Marcin Urbański. Data publikacji: 2008-07-02 19:24:52.

czytano: 1691 razy, id: 3915

drukuj zapisz do PDF poleć artykuł

Rejestr zmian

2008-07-02
Nowa wiadomość Marcin Urbański

Strona główna

Filtrowanie bieżącej kategorii

Wybierz miesiąc:

Informacje

Redaktorzy odpowiedzialni za ten dział:

Monika Ciarkowska